独学合格プログラム

【問題】 Ａ所有の甲土地につき、平成29年10月１日にＢとの間で賃貸借契約（本契約）が締結された。 ３．本件契約が建物所有を目的として存続期間60年とし、賃料につき３年ごとに１％ずつ増額する旨を公正証書で定めたものである […] ...

【問題】 Ａ所有の甲土地につき、平成29年10月１日にＢとの間で賃貸借契約（本契約）が締結された。 １．Ａが甲土地につき、本件契約とは別に、平成29年９月１日にＣとの間で建物所有を目的として賃貸借契約を締結していた場合、 […] ...

【問題】 ①不動産質権も②抵当権も不動産に関する物権であり、登記を備えなければ第三者に対抗することができない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 ①不動産質権も②抵当権も不動産に関する物権であり、登記を備えな […] ...

【問題】 ①不動産質権は、目的物の引渡しが効力の発生要件であるのに対し、②抵当権は、目的物の引渡しは効力の発生要件ではない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 ①不動産質権は、目的物の引渡しが効力の発生要件で […] ...

【問題】 ①不動産質権は、10年を超える存続期間を定めたときであっても、その期間は10年となるのに対し、②抵当権は、存続期間に関する制限はない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 ①不動産質権は、10年を超え […] ...

【問題】 ①不動産質権では、被担保債権の利息のうち、満期となった最後の２年分についてのみ担保されるが、②抵当権では、設定行為に別段の定めがない限り、被担保債権の利息は担保されない。   ＞解答と解説はこちら 【 […] ...

【問題】 1億2,000万円の財産を有するＡが死亡した。Ａには、配偶者はなく、子Ｂ、Ｃ、Ｄがおり、Ｂには子Ｅが、Ｃには子Ｆがいる、Ｂは相続を放棄した。また、Ｃは生前のＡを強迫して遺言作成を妨害したため、相続人となることが […] ...

【問題】 Ａ、Ｂ、Ｃの３人がＤに対して900万円の連帯債務を負っている。 ４．ＣがＤに対して100万円を弁済した場合は、Ｃの負担部分の範囲内であるから、Ｃは、Ａ及びＢに対して求償することはできない。   ＞解答 […] ...

【問題】 請負契約が注文者の責めに帰すべき事由によって中途で終了した場合、請負人は、残債務を免れるとともに、注文者に請負代金全額を請求できるが、自己の債務を免れたことによる利益を注文者に償還しなければならない。 &nbs […] ...

【問題】 請負契約が請負人の責めに帰すべき事由によって中途で終了し、請負人が施工済みの部分に相当する報酬に限ってその支払を請求することができる場合、注文者が請負人に請求できるのは、注文者が残工事の施工に要した費用のうち、 […] ...