独学合格プログラム

【問題】 建築主は、共同住宅の用途に供する建築物で、その用途に供する部分の床面積の合計が１８０㎡であるものの大規模の修繕をしようとする場合、当該工事に着手する前に、当該計画について建築主事の確認を受けなければならない。 […] ...

【問題】 法第５６条の２第１項の規定による日影規制の対象区域は地方公共団体が条例で指定することとされているが、商業地域、工業地域及び工業専用地域においては、日影規制の対象区域として指定することができない。   […] ...

【問題】 隣地境界線上で確保される採光、通風等と同程度以上の採光、通風等が当該位置において確保されるものとして一定の基準に適合する建築物については、法第５６条第１項第２号の規定による隣地斜線制限は適用されない。 &nbs […] ...

【問題】 第一種低層住居専用地域及び第二種低層住居専用地域内における建築物については、法第５６条第１項第２号の規定による隣地斜線制限が適用される。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 第一種低層住居専用地域及び […] ...

【問題】 第二種中高層住居専用地域内における建築物については、法第５６条第１項第３号の規定による北側斜線制限は適用されない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 第二種中高層住居専用地域内における建築物について […] ...

【問題】 敷地が建築基準法第４２条に規定する道路に２ｍ以上接道していなくても、特定行政庁が交通上、安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めて利害関係者の同意を得て許可した場合には、建築物を建築してもよい。   […] ...

【問題】 法第４２条第２項の規定により道路とみなされた道は、実際は幅員が４ｍ未満であるが、建築物が当該道路に接道している場合には、法５２条第２項の規定による前面道路の幅員による容積率の制限を受ける。   ＞解答 […] ...

【問題】 建築基準法第４２条第２項の規定により道路の境界線とみなされる線と道との間の部分の敷地が私有地である場合は、敷地面積に算入される。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 建築基準法第４２条第２項の規定によ […] ...

【問題】 建築基準法第３章の規定が適用されるに至った際、現に建築物が立ち並んでいる幅員４ｍ未満の道路法による道路は、特定行政庁の指定がなくても法上の道路とみなされる。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 建築基 […] ...

【問題】 用途地域の指定のない区域内に存する建築物の容積率は、特定行政庁が土地利用の状況等を考慮し、都市計画において定められた数値以下でなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 用途地域の指定のな […] ...