独学合格プログラム

【問題】 土地及びその地上建物の所有者が同一である状態で、土地に１番抵当権が設定され、その実行により土地と地上建物の所有者が異なるに至ったときは、地上建物について法定地上権が成立する。   ＞解答と解説はこちら […] ...

【問題】 抵当不動産の第三取得者から抵当権消滅請求にかかる民法第３８３条所定の書面の送付を受けた抵当権者が、同書面の送付を受けた後２か月以内に、承諾できない旨を確定日付のある書面にて第三取得者に通知すれば、同請求に基づく […] ...

【問題】 抵当不動産の第三取得者が抵当権消滅請求をするときは、登記をした各債権者に民法第３８３条所定の書面を送付すれば足り、その送付書面につき事前に裁判所の許可を受ける必要はない。   ＞解答と解説はこちら 【 […] ...

【問題】 抵当不動産の第三取得者は、当該抵当権の実行としての競売による差押えの効力が発生した後でも、売却の許可の決定が確定するまでは、抵当権消滅請求をすることができる。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 抵当 […] ...

【問題】 抵当権の被担保債権につき保証人となっている者は、抵当不動産を買い受けて第三取得者になれば、抵当権消滅請求をすることができる。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 抵当権の被担保債権につき保証人となって […] ...

【問題】 留置権者は、善良な管理者の注意をもって、留置物を占有する必要があるのに対し、質権者は、自己の財産に対するのと同一の注意をもって、質物を占有する必要がある。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 留置権者 […] ...

【問題】 留置権は動産についても不動産についても成立するのに対し、先取特権は動産については成立するが不動産については成立しない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 留置権は動産についても不動産についても成立す […] ...

【問題】 先取特権も質権も、債権者と債務者との間の契約により成立する。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 先取特権も質権も、債権者と債務者との間の契約により成立する。   【解答】 × 抵当権や質権 […] ...

【問題】 抵当権者も先取特権者も、その目的物が火災により焼失して債務者が火災保険金請求権を取得した場合には、その火災保険金請求権に物上代位することができる。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 抵当権者も先取特 […] ...

【問題】 異なる慣習がある場合を除き、境界線から１ｍ未満の範囲の距離において他人の宅地を見通すことができる窓を設ける者は、目隠しを付けなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 異なる慣習がある場合 […] ...