独学合格プログラム

【問題】 抵当権について登記がされた後は、抵当権の順位を変更することはできない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 抵当権について登記がされた後は、抵当権の順位を変更することはできない。   【解答 […] ...

【問題】 対象不動産について第三者が不法に占有している場合、抵当権は、抵当権設定者から抵当権者に対して占有を移転させるものではないので、事情にかかわらず抵当権者が当該占有者に対して妨害排除請求をすることはできない。 &n […] ...

【問題】 抵当権の対象不動産が借地上の建物であった場合、特段の事情がない限り、抵当権の効力は当該建物のみならず借地権についても及ぶ。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 抵当権の対象不動産が借地上の建物であった […] ...

【問題】 債権者が抵当権の実行として担保不動産の競売手続をする場合には、被担保債権の弁済期が到来している必要があるが、対象不動産に関して発生した賃料債権に対して物上代位をしようとする場合には、被担保債権の弁済期が到来して […] ...

【問題】 建物の賃借人が建物に関して必要費を支出した場合、賃借人は、建物所有者ではない第三者が所有する敷地を留置することはできない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 建物の賃借人が建物に関して必要費を支出し […] ...

【問題】 建物の賃貸借契約が賃借人の債務不履行により解除された後に、賃借人が建物に関して有益費を支出した場合、賃借人は、有益費の償還を受けるまで当該建物を留置することができる。   ＞解答と解説はこちら 【問題 […] ...

【問題】 不動産が二重に売買され、第２の買主が先に所有権移転登記を備えたため、第１の買主が所有権を取得できなくなった場合、第１の買主は、損害賠償を受けるまで当該不動産を留置することができる。   ＞解答と解説は […] ...

【問題】 建物の賃借人が賃貸人の承諾を得て建物に付加した造作の買取請求をした場合、賃借人は、造作買取代金の支払を受けるまで、当該建物を留置することができる。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 建物の賃借人が賃 […] ...

【問題】 甲土地の隣接地の所有者が自らが使用するために当該隣接地内に通路を開設し、Ａもその通路を利用し続けると、甲土地が公道に通じていない場合には、Ａは隣接地に関して時効によって通行地役権を取得することがある。 &nbs […] ...

【問題】 甲土地の所有者Ａが、他人が所有している土地を通行することに関して、甲土地が公道に通じているか否かにかかわらず、他人が所有している土地を通行するために当該土地の所有者と賃貸借契約を締結した場合、Ａは当該土地を通行 […] ...