独学合格プログラム

【問題】 宅地建物取引業者Ａは、自ら売主となる建物（代金5,000万円）の売買に際し、あらかじめ宅建業者ではない買主の承諾を得た上で、代金の30％に当たる1,500万円の手付金を受領した。   ＞解答と解説はこ […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａは、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢとの間で、建築工事完了前の建物に係る売買契約 (代金5,000万円) を締結した。当該建物についてＢが所有権の登記をしていない場合について、Ａは、法 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａは、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢとの間で、建築工事完了前の建物に係る売買契約 (代金５，０００万円) を締結した。当該建物についてＢが所有権の登記をしていない場合について、Ａは、法 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａは、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢとの間で、建築工事完了前の建物に係る売買契約 （代金５，０００万円） を締結した。当該建物についてＢが所有権の登記をしていない場合、Ａは、法第４１条 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａは、自ら売主として宅地建物取引業者でないＢとの間で、建築工事完了前の建物に係る売買契約（代金５，０００万円） を締結した場合について、Ａは、法第４１条に定める手付金等の保全措置を講じた上で、Ｂ […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した売買契約に関して、Ａは担保責任を一切負わないとする特約を定めた場合、Ａはすべての担保責任を免れることができる。   ＞ […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した売買契約に関して、Ａは、Ｂとの間で建物の売買契約を締結する前に、法第３５条の規定に基づく重要事項として当該建物の瑕疵の存在につい […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した売買契約に関して、ＡがＢとの間で締結した中古住宅の売買契約において、当該住宅を現状有姿で引き渡すとする特約と、Ａが担保責任を負わ […] ...

【問題】 自らが売主である宅地建物取引業者Ａは、宅地建物取引業者でないＢとの間で宅地の割賦販売の契約(代金3,000万円)を締結し、当該宅地を引き渡した。この場合において、Ａは、Ｂから1,500万円の賦払金の支払を受ける […] ...

【問題】 自らが売主である宅地建物取引業者Ａと、宅地建物取引業者でないＢとの間での売買契約に関して、Ａは、喫茶店でＢから宅地の買受けの申込みを受けたことから、翌日、前日と同じ喫茶店で当該宅地の売買契約を締結し、代金全部の […] ...