独学合格プログラム

【問題】 売主業者Ａが宅地建物取引業者Ｄとの間で造成工事の完了後に締結する宅地（代金3,000万円）の売買契約においては、Ａは、法第41条の2に定める手付金等の保全措置を講じないで、当該宅地の引渡し前に手付金800万円を […] ...

【問題】 Ａは、Ｂとの間で、Ａが所有する建物を代金2,000万円で売却する売買契約を締結した。 Ａは宅地建物取引業者であるが、Ｂは宅地建物取引業者ではない場合において、Ａは、本件契約の締結に際して、500万円の手付を受領 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａは、自ら売主となる建物（代金5,000万円）の売買に際し、あらかじめ宅建業者ではない買主の承諾を得た上で、代金の30％に当たる1,500万円の手付金を受領した。   ＞解答と解説はこ […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａは、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢとの間で、建築工事完了前の建物に係る売買契約 (代金5,000万円) を締結した。当該建物についてＢが所有権の登記をしていない場合について、Ａは、法 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となり、宅地建物取引業者である買主Ｂと建物の売買契約を締結する場合、ＡはＢと売買契約を締結し、代金の額の10分の３の金額を手付として受領することは違反となる   ＞解答と […] ...

目次 手付とは？ 解約手付 手付金額の制限 手付とは？ 手付とは、売買契約締結の際に、買主から売主に交付される金銭を言い、３つ種類があります。 証約手付 →契約が成立したことを約束するための手付 違約手付 →買主が契約を […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢとの間で建物（代金2,400万円）の売買契約を締結する場合において、Ａは、Ｂとの間における建物の売買契約の締結の際、原則として480万円を超える手付 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として買主Ｃとの間で建築工事完了前の建物を5,000万円で売買する契約をした場合において、Ａは、宅地建物取引業者でないＣと契約を締結し、保全措置を講じた上でＣから1,000万円の手 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが自ら売主として、宅地建物取引業者であるＢとの間で建築工事が完了した建物を１億円で販売する契約を締結し、法第４１条の２に規定する手付金等の保全措置を講じずに、当該建物の引渡し前に２，５００万円 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが自ら売主として、買主Ｂとの間で締結した売買契約に関して、Ａは宅地建物取引業者でないＢとの間で建築工事完了前の建物を5,000万円で販売する契約を締結し、法第41条に規定する手付金等の保全措置 […] ...