独学合格プログラム

【問題】 建物の賃借人が建物に関して必要費を支出した場合、賃借人は、建物所有者ではない第三者が所有する敷地を留置することはできない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 建物の賃借人が建物に関して必要費を支出し […] ...

【問題】 建物の賃貸借契約が賃借人の債務不履行により解除された後に、賃借人が建物に関して有益費を支出した場合、賃借人は、有益費の償還を受けるまで当該建物を留置することができる。   ＞解答と解説はこちら 【問題 […] ...

【問題】 不動産が二重に売買され、第２の買主が先に所有権移転登記を備えたため、第１の買主が所有権を取得できなくなった場合、第１の買主は、損害賠償を受けるまで当該不動産を留置することができる。   ＞解答と解説は […] ...

【問題】 建物の賃借人が賃貸人の承諾を得て建物に付加した造作の買取請求をした場合、賃借人は、造作買取代金の支払を受けるまで、当該建物を留置することができる。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 建物の賃借人が賃 […] ...

【問題】 留置権者は、善良な管理者の注意をもって、留置物を占有する必要があるのに対し、質権者は、自己の財産に対するのと同一の注意をもって、質物を占有する必要がある。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 留置権者 […] ...

【問題】 留置権は動産についても不動産についても成立するのに対し、先取特権は動産については成立するが不動産については成立しない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 留置権は動産についても不動産についても成立す […] ...

【問題】 先取特権も質権も、債権者と債務者との間の契約により成立する。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 先取特権も質権も、債権者と債務者との間の契約により成立する。   【解答】 × 抵当権や質権 […] ...

【問題】 抵当権者も先取特権者も、その目的物が火災により焼失して債務者が火災保険金請求権を取得した場合には、その火災保険金請求権に物上代位することができる。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 抵当権者も先取特 […] ...

【問題】 質権は、占有の継続が第三者に対する対抗要件と定められているため、動産を目的として質権を設定することはできるが、登記を対抗要件とする不動産を目的として質権を設定することはできない。   ＞解答と解説はこ […] ...

【問題】 建物の賃借人が賃貸人に対して造作買取代金債権を有している場合には、造作買取代金債権は建物に関して生じた債権であるので、賃借人はその債権の弁済を受けるまで、建物を留置することができる。   ＞解答と解説 […] ...