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【問題】
犯罪による収益の移転防止に関する法律において、宅地建物取引業のうち、宅地若しくは建物の売買契約の締結又はその代理若しくは媒介が特定取引として規定されている。

正しい

「犯罪による収益の移転防止に関する法律」とは、マネーローンダリングの防止を目的とする法律です。

マネーローンダリングとは、犯罪で得た不正なお金を、架空口座や他人名義口座などを利用して転々と移転することで出所を分からなくして、正当な手段で得たお金と見せかけることを言います。

このマネーローンダリングを防止するために、「犯罪による収益の移転防止に関する法律」において、「宅地建物取引業のうち、宅地建物の売買契約の締結又はその代理若しくは媒介」を「特定取引」として指定しています。

①宅地建物の売買契約の締結や②宅地建物の売買契約の代理・媒介が特定取引に指定されている理由は、宅地・建物の売買で動くお金が高額だからです。

そして、特定取引に指定されているため、土地建物の売買契約に関係する宅建業者は、売買契約を行う場合、「顧客の本人確認義務」、「取引記録の作成義務」等を負います。