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【問題】
A所有の甲土地にBのCに対する債務を担保するためにCの抵当権が設定され、その旨の登記がなされた。ＢがＡから甲土地を買い受けた場合、Ｂは抵当不動産の第三取得者として、本件抵当権について、Ｃに対して抵当権消滅請求をすることができる。

誤り

抵当不動産の所有権を取得した者（第三取得者）は、抵当権者に対して、「購入代金をあなた（抵当権者）に渡すから、抵当権を消滅させてください！」と請求することができます。これを「抵当権消滅請求」と言います。

抵当権者が、これに応じて購入代金を受領すれば、抵当権は消滅します。

ここで、「第三取得者」とは、「債務者」や「保証人」以外の者を指します。

本肢は、抵当不動産を購入しているのが「債務者」なので、債務者Ｂは、抵当権消滅請求を主張することができません。

よって、「Ｂは抵当不動産の第三取得者として、本件抵当権について、Ｃに対して抵当権消滅請求をすることができる。」という記述は誤りです。

【債務者が抵当権消滅請求を主張できない理由】

債務者Ｂが抵当不動産を購入できるお金を持っているのであれば、そのお金で、抵当権者（債権者）に弁済するのが当然です。

そのため、あえて債務者に抵当権消滅請求権を与える意味はないので、債務者が抵当権消滅請求をすることはできません。