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令和2年12月 問5-1 時効

【問題】

消滅時効の援用権者である「当事者」とは、権利の消滅について正当な利益を有する者であり、債務者のほか、保証人、物上保証人、第三取得者も含まれる。

 

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【問題】

消滅時効の援用権者である「当事者」とは、権利の消滅について正当な利益を有する者であり、債務者のほか、保証人、物上保証人、第三取得者も含まれる。

 

【解答】

【解説】

消滅時効の援用権者である「当事者」=消滅時効を援用できる者とは、権利の消滅について正当な利益を有する者です。

「正当な利益を有する者」、債務者のほか、保証人、物上保証人、第三取得者も含まれます

よって、正しいです。

【具体例】

例えば、債権者Aが、債務者Bに対して100万円を貸した。その後、債権者AがBに請求をせず、10年経過した(時効期間が満了した=時効完成した)。

その後、債務者Bは、「時効完成したので、債務を消滅させます!100万円は払いません!」と主張することが「時効の援用」です。

この時効を援用できる者に「債務者のほか、保証人、物上保証人、第三取得者」も含まれます。

上記について、保証人や物上保証人がいた場合、保証人や物上保証人は時効援用できます。

■また、第三取得者については、別事例で、「抵当権が設定された不動産」を購入した第三取得者がいて、抵当権のもととなった債権・債務が、時効完成した場合、第三取得者がその債権・債務を消滅を主張することにより、抵当権の消滅も主張することができます。

 


令和2年・2020年(12月試験)の宅建過去問

問1 不法行為 1 2 3 4
問2 代理 1 2 3 4
問3 親族 1 2 3 4
問4 債務不履行 1 2 3 4
問5 時効 1 2 3 4
問6 転貸借 1 2 3 4
問7 売買契約 1 2 3 4
問8 相続 ア・イ ウ・エ
問9 1 2 3 4
問10 共有 1 2 3 4
問11 1 2 3 4
問12 借家権 1 2 3 4
問13 区分所有法 1 2 3 4
問14 不動産登記法 1 2 3 4
問15 都市計画法 1 2 3 4
問16 都市計画法( 1 2 3 4
問17 建築基準法 1 2 3 4
問18 建築基準法 1 2 3 4
問19 宅地造成等規制法 1 2 3 4
問20 土地区画整理法 1 2 3 4
問21 農地法 1 2 3 4
問22 国土利用計画法 1 2 3 4
問23 登録免許税 1 2 3 4
問24 固定資産税 1 2 3 4
問25 1 2 3 4
問26 業務上の規制 1 2 3 4
問27 広告 1 2 3 4
問28 媒介契約
問29 業務上の規制 1 2 3 4
問30 保証協会 1 2 3 4
問31 免許 1 2 3 4
問32 35条書面
問33 営業保証金 1 2 3 4
問34 1 2 3 4
問35 37条書面
問36 業務上の規制 1 2 3 4
問37 37条書面 1 2 3 4
問38 取引士  
問39 クーリングオフ 1 2 3 4
問40 業務上の規制 1 2 3 4
問41 業務上の規制 1 2 3 4
問42 35条書面 1 2 3 4
問43 取引士 1 2 3 4
問44 宅地の定義 1 2 3 4
問45 住宅瑕疵担保履行法 1 2 3 4
問46 住宅金融支援機構 1 2 3 4
問47 不当表示法 1 2 3 4
問48 統計
問49 土地 1 2 3 4
問50 建物 1 2 3 4