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【問題】
住宅の売買の媒介を行う場合、宅地内のガス配管設備等に関して、当該住宅の売買後においても当該ガス配管設備等の所有権が家庭用プロパンガス販売業者にあるものとするときは、その旨を重要事項として説明する必要がある。

 

【解答】
〇　正しい

【解説】

全ての取引において、飲用水・電気・ガスの供給状況、排水施設は整備状況を説明しなければならず、施設か整備されていない場合には、整備の見通し、整備についての特別の負担に関する事項を重要事項として説明しなければなりません。

そして、上記に関連して、下記内容も「宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方」により規定されています。
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売買において、宅地内のガス配管設備等の所有権がプロパンガス販売業者にある場合、その後、買主が、プロパンガスが高いから別の販売業者を切り替えたいと思った場合、買主が配管を買取らないといけない場合があります。すると、別途お金がかかってくるわけです。そのため、事前に買主に重要事項として説明する必要があるわけです。