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【問題】
機構は、公庫が機構の設立前に受理した申込みに係る資金の貸付けのうち、機構の設立から半年以内に実行するものに限り、資金の貸付けを業務として行う。

 

【解答】
×

住宅金融公庫の時代にローン契約し、実際にお金の貸し付けをしていない場合、機構がお金を貸す

【解説】

結論から言えば、「半年以内に実行するものに限り」という記述が誤りです。

機構はもともと公庫（住宅金融公庫）という機関でした。つまり、「住宅金融公庫」から新しく「機構」に名称が変わったわけです。

昔は住宅ローンを組む際に「公庫」からお金を借りることがあったのですが、公庫からお金を借りてその後、機構に変わった場合、機構がそのままローンを引き継ぎます。

ここからが問題文です。「公庫の時代にローン契約を結び」その後、機構に名称変更してから半年以内に、実際にお金を借りる場合に「限って」機構が貸し付け業務を行う〇か×か？という問題です。答えは×です。

「公庫の際にローン契約を結び」その後、「実際にお金を貸す前に」機構に名称変更した場合、半年以内に関わらず、機構がお金の貸し付けを行います。

「機構に名称変更してから半年以内」に限りません。半年を超えていたとしても、公庫の時代にローン契約したものについては機構が貸し付けを行います。

■ちなみに、機構は、機構が承継する公庫が貸し付けた資金に係る債権の回収が終了するまでの間、当該債権の管理及び回収を行います。これは、機構が機構の前身である住宅金融公庫の権利義務を承継するからです。