独学合格プログラム

【問題】
Ａは不動産の売却を妻の父であるＢに委任し、売却に関する代理権をＢに付与した。Ｂが買主Ｃの詐欺によって当該不動産を売却した場合、Ａが当該詐欺について過失によって知らなかった場合、Ａは当該売買契約を取り消すことができる。（改）

 

【解答】
×

代理人の詐欺・強迫・錯誤の事実の「善意悪意」、「過失の有無」は代理人で判断する
ただし、本人が上記について「知っていたり」、「知らなかったことにつき過失がある」場合、本人は取消主張はできない。

【解説】

本問では、代理人Ｂが相手方Ｃから詐欺を受けて契約をしてしまっています。

詐欺を受けて契約した場合、あとで取り消しができます。

今回、本人Ａが直接詐欺を受けているのではなく、代理人Ｂが詐欺を受けているのですが、原則、代理人によって判断するので、代理人が詐欺を受けている以上、取消しが可能です。
※契約の効果は本人に帰属するので、取り消しができるのは本人Ａです。代理人Ｂは取消しできません。

そして、本問は、例外に当たります。

ただし、本人が詐欺の事実について、「知っていたり（悪意）」、「知らないことに過失がある（善意・有過失）」の場合、取消しを主張することができません。

本問は、善意有過失なので、本人Ａは取消しできないので、誤りです。