独学合格プログラム

独学合格プログラム > 平成26年・2014年の宅建過去問 > 平成26年　問18-2　建築基準法　

平成26年　問18-2　建築基準法　

【問題】
学校を新築しようとする場合には、法第48条の規定による用途制限に適合するとともに、都市計画により敷地の位置が決定されていなければ新築することができない。

 

＞解答と解説はこちら

【問題】
学校を新築しようとする場合には、法第48条の規定による用途制限に適合するとともに、都市計画により敷地の位置が決定されていなければ新築することができない。

 

【解答】
×

敷地の位置が決定していなければならないもの→ 卸売市場、火葬場又はと畜場、汚物処理場、ごみ焼却場等の処理施設

【解説】

「敷地の位置が決定していなければならないもの」については下記のルールがあります。

本問はそれとヒッカケる問題です。

『「卸売市場、火葬場又はと畜場、汚物処理場、ごみ焼却場等の処理施設については都市計画においてその敷地の位置が決定しているものでなければ都市計画区域内で新築し又は増築してはならない』
というルールがあります！

上記に「学校」は含まれていないので、本問は誤りです。

学校に関する用途制限はこの場で復習しておきましょう！

【語呂合わせ】

■幼稚園、小学校、中学校、高等学校
・学校は走って登校
→８を含めて表の外側（右側）である８，９が建築不可

■病院、大学、高等専門学校、専修学校
・病院と大学はｲﾔだ！
→１を含めて表の外側（左側）である１および、 ８を含めて表の外側（右側）である８，９が建築不可


平成26年・2014年の過去問

問1 民法の条文 1 2 3 4
問2 代理 ア イ ウ エ
問3 時効・即時取得 1 2 3 4
問4 抵当権・根抵当権 1 2 3 4
問5 判決文[債権譲渡] 改正民法により削除
問6 瑕疵担保責任 1 2 3 4
問7 1 2 3 4
問8 不法行為 1 2 3 4
問9 制限行為能力者 1 2 3 4
問10 1~4
問11 賃貸借・借地権 1 2 3 4
問12 借家権 1 2 3 4
問13 区分所有法 1 2 3 4
問14 不動産登記法 1 2 3 4
問15 都市計画法 1 2 3 4
問16 都市計画法 ア イ ウ
問17 建築基準法 1 2 3 4
問18 建築基準法 1 2 3 4
問19 宅地造成等規制法 1 2 3 4
問20 土地区画整理法 1 2 3 4
問21 1 2 3 4
問22 その他法令 1 2 3 4
問23 登録免許税 1 2 3 4
問24 1 2 3 4
問25 地価公示法 1 2 3 4
問26 免許の要否 ア イ ウ エ
問27 免許 1 2 3 4
問28 案内所 1 2 3 4
問29 営業保証金 1 2 3 4
問30 業務上の規制 1 2 3 4
問31 8種制限 ア イ ウ
問32 媒介契約 ア イ ウ エ
問33 8種制限 1 2 3 4
問34 1 2 3 4
問35 重要事項説明 1 2 3 4
問36 重要事項説明 1 2 3 4
問37 ア イ ウ
問38 8種制限・クーリングオフ 1 2 3 4
問39 保証協会 1 2 3 4
問40 37条書面 ア イ ウ エ
問41 案内所 1 2 3 4
問42 37条書面 ア イ ウ
問43 業務上の規制 1 2 3 4
問44 監督処分 ア イ ウ エ
問45 住宅瑕疵担保履行法 1 2 3 4
問46 住宅金融支援機構 1 2 3 4
問47 不当景品類及び不当表示防止法 1 2 3 4
問48
問49 土地 1 2 3 4
問50 建物 1 2 3 4
 

キーワード: ,