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平成26年　問25-1　地価公示法

【問題】
土地鑑定委員会は、標準地の価格の総額を官報で公示する必要はない。

 

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【問題】
土地鑑定委員会は、標準地の価格の総額を官報で公示する必要はない。

 

【解答】
○

土地鑑定委員会は「単位面積当たりの価格」を公示する

【解説】

土地鑑定委員会が公示する地価は、標準地の「価格の総額」ではなく、「単位面積当たりの価格」です。つまり、「１㎡あたりいくらか」が公表されているわけです！
例えば、１㎡あたり20万円（公示価格）・標準地の地積100㎡と仮定し、「価格の総額」は2000万円になります。
つまり、20万円が公示され、2000万円は公示されていないと言う事です！
国土交通省の地価公示のページで実際調べてみると分かりやすいです(^^)/
あなたの住まいのお近くの近くを調べてみてください！

▼注意点

価格を公示するのは「土地鑑定委員会」です。

総務大臣や都道府県知事、市町村、不動産鑑定士ではないので注意！


平成26年・2014年の過去問

問1 民法の条文 1 2 3 4
問2 代理 ア イ ウ エ
問3 時効・即時取得 1 2 3 4
問4 抵当権・ 1 2 3 4
問5 [債権譲渡] 改正民法により削除
問6 瑕疵担保責任 1 2 3 4
問7 賃貸借 1 2 3 4
問8 不法行為 1 2 3 4
問9 制限行為能力者 1 2 3 4
問10 相続 1~4
問11 賃貸借・借地権 1 2 3 4
問12 借家権 1 2 3 4
問13 区分所有法 1 2 3 4
問14 不動産登記法 1 2 3 4
問15 1 2 3 4
問16 都市計画法 ア イ ウ
問17 建築基準法 1 2 3 4
問18 建築基準法 1 2 3 4
問19 宅地造成等規制法 1 2 3 4
問20 土地区画整理法 1 2 3 4
問21 農地法 1 2 3 4
問22 その他法令 1 2 3 4
問23 登録免許税 1 2 3 4
問24 不動産取得税 1 2 3 4
問25 地価公示法 1 2 3 4
問26 免許の要否 ア イ ウ エ
問27 1 2 3 4
問28 1 2 3 4
問29 営業保証金 1 2 3 4
問30 業務上の規制 1 2 3 4
問31 8種制限 ア イ ウ
問32 媒介契約 ア イ ウ エ
問33 8種制限 1 2 3 4
問34 1 2 3 4
問35 重要事項説明 1 2 3 4
問36 重要事項説明 1 2 3 4
問37 ア イ ウ
問38 8種制限・クーリングオフ 1 2 3 4
問39 保証協会 1 2 3 4
問40 37条書面 ア イ ウ エ
問41 案内所 1 2 3 4
問42 37条書面 ア イ ウ
問43 業務上の規制 1 2 3 4
問44 監督処分 ア イ ウ エ
問45 住宅瑕疵担保履行法 1 2 3 4
問46 住宅金融支援機構 1 2 3 4
問47 1 2 3 4
問48
問49 土地 1 2 3 4
問50 建物 1 2 3 4
 

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