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平成26年　問35-1　重要事項説明

【問題】
宅地建物取引業者は、買主の自宅で35条書面を交付して説明を行うことができる。

 

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【問題】
宅地建物取引業者は、買主の自宅で35条書面を交付して説明を行うことができる。

 

【解答】
○

重要事項説明および３５条書面の交付場所→どこでもよい

【解説】

・３４条：「媒介契約書の交付」場所

・３５条：「重要事項の説明」および「重要事項説明書の交付」場所

・３７条：「３７条書面の交付」場所

上記３つ全てについて、場所の制限はありません。

つまり、どこで行っても構いません。

本問のように「取引相手の自宅」でも「勤務先」でも「公園」でも「喫茶店」でも構わないわけです。

これは上記３つを全て一緒に覚えておきましょう！

したがって正しい記述です。


平成26年・2014年の過去問

問1 民法の条文 1 2 3 4
問2 ア イ ウ エ
問3 時効・即時取得 1 2 3 4
問4 抵当権・根抵当権 1 2 3 4
問5 [債権譲渡] 改正民法により削除
問6 瑕疵担保責任 1 2 3 4
問7 賃貸借 1 2 3 4
問8 不法行為 1 2 3 4
問9 制限行為能力者 1 2 3 4
問10 相続 1~4
問11 賃貸借・借地権 1 2 3 4
問12 借家権 1 2 3 4
問13 区分所有法 1 2 3 4
問14 1 2 3 4
問15 1 2 3 4
問16 都市計画法 ア イ ウ
問17 建築基準法 1 2 3 4
問18 建築基準法 1 2 3 4
問19 宅地造成等規制法 1 2 3 4
問20 土地区画整理法 1 2 3 4
問21 農地法 1 2 3 4
問22 その他法令 1 2 3 4
問23 1 2 3 4
問24 不動産取得税 1 2 3 4
問25 地価公示法 1 2 3 4
問26 免許の要否 ア イ ウ エ
問27 1 2 3 4
問28 案内所 1 2 3 4
問29 営業保証金 1 2 3 4
問30 業務上の規制 1 2 3 4
問31 8種制限 ア イ ウ
問32 媒介契約 ア イ ウ エ
問33 8種制限 1 2 3 4
問34 1 2 3 4
問35 重要事項説明 1 2 3 4
問36 重要事項説明 1 2 3 4
問37 報酬 ア イ ウ
問38 8種制限・クーリングオフ 1 2 3 4
問39 保証協会 1 2 3 4
問40 37条書面 ア イ ウ エ
問41 案内所 1 2 3 4
問42 37条書面 ア イ ウ
問43 業務上の規制 1 2 3 4
問44 監督処分 ア イ ウ エ
問45 住宅瑕疵担保履行法 1 2 3 4
問46 住宅金融支援機構 1 2 3 4
問47 1 2 3 4
問48
問49 土地 1 2 3 4
問50 建物 1 2 3 4
 

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