令和2年10月 問7-3 保証
【問題】
委託を受けた保証人が主たる債務の弁済期前に債務の弁済をしたが、主たる債務者が当該保証人からの求償に対して、当該弁済日以前に相殺の原因を有していたことを主張するときは、保証人は、債権者に対し、その相殺によって消滅すべきであった債務の履行を請求することができる。
【問題】
委託を受けた保証人が主たる債務の弁済期前に債務の弁済をしたが、主たる債務者が当該保証人からの求償に対して、当該弁済日以前に相殺の原因を有していたことを主張するときは、保証人は、債権者に対し、その相殺によって消滅すべきであった債務の履行を請求することができる。
【解答】
〇
【解説】
委託を受けた保証人が弁済期前に弁済した場合に、主たる債務者が債権者に対し、その債務消滅行為以前の相殺の原因を有していたときは、その反対債権は保証人に移転し、保証人が債権者に対して履行を請求することができます。
簡単にいえば、主たる債務者が持っていた反対債権が、弁済した保証人に移転して、保証人が債権者に履行請求できるということです。
【具体例】
例えば、上図のように、債務者Aが債権者Bに対して500万円の車を売っていたとして、500万円の反対債権を持っていたとします。
そして、相殺できるにもかかわらず、相殺せず、保証人Cが1000万円を弁済した。
この場合、債務者Aの有する「反対債権」は、保証人にCに移転し、保証人はこの債権を使って債権者Bに500万円を請求し、500万円を回収することができます。
結果として、保証人は500万円だけ払った(負担した)ことになります。
これは、債権者Aが500万円の反対債権を使って相殺した場合と同じ結果となります。なぜなら、反対債権で相殺することで、保証人の債務も500万円に減るからです。
令和2年・2020年(10月試験)の宅建過去問
問1 | 囲繞地通行権 | 1 | 2 | 3 | 4 |
---|---|---|---|---|---|
問2 | 保証 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問3 | 契約解除(判決文) | 1 | 2 | 3 | 4 |
問4 | 賃貸借 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問5 | 委任 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問6 | 錯誤 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問7 | 保証 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問8 | 相続 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問9 | 売買・贈与 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問10 | 時効 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問11 | 借地権 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問12 | 借家権 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問13 | 区分所有法 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問14 | 不動産登記法 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問15 | 都市計画法 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問16 | 都市計画法(開発許可) | 1 | 2 | 3 | 4 |
問17 | 建築基準法 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問18 | 建築基準法 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問19 | 宅地造成等規制法 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問20 | 土地区画整理法 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問21 | 農地法 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問22 | 国土利用計画法 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問23 | 印紙税 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問24 | 不動産取得税 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問25 | 不動産鑑定評価基準 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問26 | 免許 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問27 | 広告 | ア | イ | ウ | エ |
問28 | 取引士 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問29 | 媒介契約 | ア | イ | ウ | エ |
問30 | 報酬計算 | ア | イ | ウ | エ |
問31 | 35条書面 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問32 | 8種制限 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問33 | 37条書面 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問34 | 取引士 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問35 | 営業保証金 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問36 | 保証協会 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問37 | 37条書面 | ア | イ | ウ | エ |
問38 | 媒介契約 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問39 | 業務上の規制 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問40 | クーリングオフ | ア | イ | ウ | エ |
問41 | 重要事項説明 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問42 | 8種制限 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問43 | 免許 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問44 | 35条書面 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問45 | 住宅瑕疵担保履行法 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問46 | 住宅金融支援機構 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問47 | 不当表示法 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問48 | 統計 | ||||
問49 | 土地 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問50 | 建物 | 1 | 2 | 3 | 4 |