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【問題】

新築住宅をＢに引き渡した売主業者Ａ（甲県知事免許）は、基準日ごとに基準日から50日以内に、当該基準日に係る住宅販売瑕疵担保保証金の供託及び住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結の状況について、甲県知事に届け出なければならない。

【解答】
×

【解説】

「住宅販売瑕疵担保保証金の供託及び住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結の状況」の届出は、「基準日から3週間以内」に行う必要があります。

「基準日から50日以内に、届け出なければならない」というのは誤りです。

住宅瑕疵担保保証金の供託の届出

供託については、各基準日（毎年３月３1日）において、当該基準日前１０年間に自ら売主となる売買契約に基づき買主に引き渡した新築住宅の合計戸数に応じて保証金の額が決まります。そして、基準日までにこの保証金は主たる事務所の最寄りの供託所に供託しなければなりません。

新築住宅を引き渡した宅建業者は、基準日ごとに、当該基準日に係る住宅販売瑕疵担保保証金の供託及び住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結の状況について、免許権者に届出なければなりません。

この届出は基準日から３週間以内に行う必要があります。

万一、届出をしなかった場合、基準日翌日から起算して５０日を経過した日以後、新たに自ら売主として新築住宅を販売することができなくなります。