独学合格プログラム » 令和2年10月　問10-3　時効

令和2年10月　問10-3　時効

【問題】

Ａが甲土地を所有していた。Ｄが、所有者と称するＥから、Ｅが無権利者であることについて善意無過失で甲土地を買い受け、所有の意思をもって平穏かつ公然に3年間占有した後、甲土地がＡの所有であることを知っているＦに売却し、Ｆが所有の意思をもって平穏かつ公然に甲土地を7年間占有した場合、Ｆは甲土地の所有権を時効取得することができる。

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【問題】

【解答】
〇

【解説】

Ｄは、「善意無過失で、3年間占有」した後、Ｄが「甲土地がＡの所有であることに気付いて（悪意となった）7年間」占有を継続しています。

その後、「悪意のＦ」に売却し、「Ｆが7年間」占有してます。

ＦがＤの占有を承継する（引き継ぐ）と、Ｄの「善意無過失」と「7年」を引き継いで、善意無過失で合計10年間占有したことになります。

よって、Ｆは甲土地の所有権を時効取得することができます。

なので、本肢は正しいです。

取得時効の要件

一定期間他人の物を占有して、自分の物にするためには、下記1～3を全て満たす必要があります。

占有者が所有の意思を持っていること
平穏かつ公然に他人物を占有すること
一定期間占有すること・善意無過失で占有を開始した場合、10年間占有すること・悪意もしくは有過失で占有を開始した場合、20年間占有すること

令和2年・2020年（10月試験）の宅建過去問

問1	囲繞地通行権	1	2	3	4
問2	保証	1	2	3	4
問3	契約解除（判決文）	1	2	3	4
問4	賃貸借	1	2	3	4
問5	委任	1	2	3	4
問6	錯誤	1	2	3	4
問7	保証	1	2	3	4
問8	相続	1	2	3	4
問9	売買・贈与	1	2	3	4
問10	時効	1	2	3	4
問11	借地権	1	2	3	4
問12	借家権	1	2	3	4
問13	区分所有法	1	2	3	4
問14	不動産登記法	1	2	3	4
問15	都市計画法	1	2	3	4
問16	都市計画法（開発許可）	1	2	3	4
問17	建築基準法	1	2	3	4
問18	建築基準法	1	2	3	4
問19	宅地造成等規制法	1	2	3	4
問20	土地区画整理法	1	2	3	4
問21	農地法	1	2	3	4
問22	国土利用計画法	1	2	3	4
問23	印紙税	1	2	3	4
問24	不動産取得税	1	2	3	4
問25	不動産鑑定評価基準	1	2	3	4
問26	免許	1	2	3	4
問27	広告	ｱ	ｲ	ｳ	ｴ
問28	取引士	1	2	3	4
問29	媒介契約	ｱ	ｲ	ｳ	ｴ
問30	報酬計算	ｱ	ｲ	ｳ	ｴ
問31	35条書面	1	2	3	4
問32	８種制限	1	2	3	4
問33	37条書面	1	2	3	4
問34	取引士	1	2	3	4
問35	営業保証金	1	2	3	4
問36	保証協会	1	2	3	4
問37	37条書面	ｱ	ｲ	ｳ	ｴ
問38	媒介契約	1	2	3	4
問39	業務上の規制	1	2	3	4
問40	クーリングオフ	ｱ	ｲ	ｳ	ｴ
問41	重要事項説明	1	2	3	4
問42	８種制限	1	2	3	4
問43	免許	1	2	3	4
問44	35条書面	1	2	3	4
問45	住宅瑕疵担保履行法	1	2	3	4
問46	住宅金融支援機構	1	2	3	4
問47	不当表示法	1	2	3	4
問48	統計
問49	土地	1	2	3	4
問50	建物	1	2	3	4

キーワード: 時効

令和2年10月 問10-3 時効

取得時効の要件

令和2年・2020年（10月試験）の宅建過去問

令和2年10月　問10-3　時効