令和2年10月 問7-2 保証
【問題】
主たる債務の目的が保証契約の締結後に加重されたときは、保証人の負担も加重され、主たる債務者が時効の利益を放棄すれば、その効力は連帯保証人に及ぶ。
【問題】
主たる債務の目的が保証契約の締結後に加重されたときは、保証人の負担も加重され、主たる債務者が時効の利益を放棄すれば、その効力は連帯保証人に及ぶ。
【解答】
×
【解説】
主たる債務の目的が保証契約締結後に加重されたときであっても、保証人の負担は加重されません。
【具体例】 初めの契約で、主たる債務・保証債務も1,000万円であったとします。その後、主たる債務者が追加で500万円を借りた場合、自動的に保証債務も1,500万円とはなりません(加重されない)。
よって、この部分は誤りです。
■また、「時効の利益の放棄」は相対効なので、主たる債務者が時効完成後に時効の利益を放棄したとしても、保証人にはその効果は及ばず、時効の完成を主張することはできます。
これは、通常の考え方と異なるので、特別ルールとして覚えておきましょう!通常は、主たる債務者に生じた事由はすべて絶対効です。しかし、「時効の利益の放棄」は、主たる債務者に生じた事由であっても相対効です。
よって、この部分も誤りです。
【時効の利益の放棄とは?】
時効完成後(時効期間が満了した後)、債務者は、時効を援用して、債権債務を消滅させることができます。これが「時効の利益」です。
これを放棄する、つまり、「時効は援用しません!引き続き債務を負います!」というのが、時効利益の放棄です。
令和2年・2020年(10月試験)の宅建過去問
問1 | 囲繞地通行権 | 1 | 2 | 3 | 4 |
---|---|---|---|---|---|
問2 | 保証 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問3 | 契約解除(判決文) | 1 | 2 | 3 | 4 |
問4 | 賃貸借 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問5 | 委任 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問6 | 錯誤 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問7 | 保証 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問8 | 相続 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問9 | 売買・贈与 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問10 | 時効 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問11 | 借地権 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問12 | 借家権 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問13 | 区分所有法 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問14 | 不動産登記法 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問15 | 都市計画法 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問16 | 都市計画法(開発許可) | 1 | 2 | 3 | 4 |
問17 | 建築基準法 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問18 | 建築基準法 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問19 | 宅地造成等規制法 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問20 | 土地区画整理法 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問21 | 農地法 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問22 | 国土利用計画法 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問23 | 印紙税 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問24 | 不動産取得税 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問25 | 不動産鑑定評価基準 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問26 | 免許 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問27 | 広告 | ア | イ | ウ | エ |
問28 | 取引士 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問29 | 媒介契約 | ア | イ | ウ | エ |
問30 | 報酬計算 | ア | イ | ウ | エ |
問31 | 35条書面 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問32 | 8種制限 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問33 | 37条書面 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問34 | 取引士 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問35 | 営業保証金 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問36 | 保証協会 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問37 | 37条書面 | ア | イ | ウ | エ |
問38 | 媒介契約 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問39 | 業務上の規制 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問40 | クーリングオフ | ア | イ | ウ | エ |
問41 | 重要事項説明 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問42 | 8種制限 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問43 | 免許 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問44 | 35条書面 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問45 | 住宅瑕疵担保履行法 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問46 | 住宅金融支援機構 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問47 | 不当表示法 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問48 | 統計 | ||||
問49 | 土地 | 1 | 2 | 3 | 4 |
問50 | 建物 | 1 | 2 | 3 | 4 |