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令和元年　問10　抵当権の順位譲渡

【問題】
債務者Ａが所有する甲土地には、債権者Ｂが一番抵当権（債権額2,000万円）、債権者Ｃが二番抵当権（債権額2,400万円）、債権者Ｄが三番抵当権（債権額3,000万円）をそれぞれ有しているが、ＢはＤの利益のために抵当権の順位を譲渡した。甲土地の競売に基づく売却代金が6,000万円であった場合、Ｂの受ける配当額として、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

１．600万円
２．1,000万円
３．1,440万円
４．1,600万円

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１．600万円
２．1,000万円
３．1,440万円
４．1,600万円

【解答】
600万円（選択肢1が正しい）

【解説】

一番抵当権者Ｂ：2,000万円
一番抵当権者Ｃ：2,400万円
一番抵当権者Ｄ：3,000万円

「ＢはＤの利益のために抵当権の順位譲渡」を行っているので、
①順位譲渡がない場合のＢとＤの配当額の合計金額を計算し、
②その後、Ｄから先に配当を受け、その後、残りがあればＢが配当を受けるという流れになります。

■①ＢとＤのもともとの配当金額を考える

競売に基づく売却代金は、6,000万円なので、Ｂ～Ｄの配当額は下記の通りです。

一番抵当権者Ｂ：2,000万円
一番抵当権者Ｃ：2,400万円
一番抵当権者Ｄ：1,600万円

つまり、順位譲渡がない場合のＢとＤの配当額の合計金額は、2,000万円＋1,600万円＝3,600万円です。

■②3,600万円の中で、Ｄから先に配当を受け、その後、残りがあればＢが配当を受ける

Ｄが債権額3,000万円の配当を受け、残り600万円をＢが受けます。

したがって、順位譲渡した場合のＢの配当額は600万円が正しいです。

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キーワード: 抵当権

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