独学合格プログラム

【解答】
○

工事完了公告があるまでの間は、原則として、建物を建てられない

【解説】

まず、開発行為を行う流れは下記の通りです。

開発許可の申請
↓
開発許可をもらう
↓
開発を行う（土地の造成工事を行う）
↓
工事の完了検査を受ける
↓
完了公告がされる

開発行為は土地に関する工事なので、工事の完了公告が終わるまでの間は、原則、建物を建築していません 。

したがって、本問は正しい記述です。

しかし、例外もあります。下記の場合は、例外的に建物を建築してよいです。

1. 工事用の仮建築物等を建設するとき
2. 都道府県知事が承認したとき
3. 開発行為に同意してない者による妨害行為として、建物等を建築するとき

本問は「工事完了の公告前」の原則に該当します。

開発許可に関する建築制限

※１　用途地域が定められていれば、一定の制限が加わっているので、好きな建物を建てられるわけではありません。
だから、例外として、その用途制限の範囲内の建物であれば建築できるとしているわけです。

▼予定建築物を建築する場合は？
↓
届出や許可なく予定建築物を建築できる