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平成14年　問20-3　建築基準法

【問題】
近隣商業地域内では、カラオケボックスは建築できるが、料理店は建築できない。

 

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【問題】
近隣商業地域内では、カラオケボックスは建築できるが、料理店は建築できない。

 

【解答】
○

料理店とは、キャバクラをイメージ。　商業地域、準工業地域のみ建築可能

【解説】

カラオケボックスは「カラオケ大好き、みいちゃん」に当てはめると、⑤近隣商業地域は建築できます。

また、料理店については、キャバクラをイメージしてください。ファミレスなどは「飲食店」に含まれ別のカテゴリーです。そうすると、料理店の語呂合わせ「や（８）らしい娯（５）楽はナイトクラブ」に当てはめて、⑤近隣商業地域で料理店は建築不可です。

用途制限の語呂合わせ（カラオケボックス、ダンスホール）

下の数字を含めて、上の表の外側が建築できない部分です。

【語呂合わせ】

カラオケ、ダンス大好き、みい（3-1）ちゃん →3-1を含めて表の外側（左側）の１、２、３－１が建築不可です。 カラオケボックス、ダンスホール：用途制限1

用途制限の語呂合わせ（キャバレー、料理店）
下の数字を含めて、上の表の外側が建築できない部分です。 【語呂合わせ】 ・いや（8）らしい娯楽（5）はキャバレー、風俗（料理店） →５を含めて表の外側（左側）である１、２、３、４、５および８を含めて表の外側（右側） の８、９が建築不可


平成14年・2002年の過去問

問1 詐欺 1 2 3 4
問2 1 2 3 4
問3 占有権 1 2 3 4
問4 相隣関係/地役権 1 2 3 4
問5 質権/担保物権 1 2 3 4
問6 1 2 3 4
問7 債務不履行 1 2 3 4
問8 債務不履行 1 2 3 4
問9 契約不適合責任 1 2 3 4
問10 委任契約 1 2 3 4
問11 使用者責任 1 2 3 4
問12 相続 1 2 3 4
問13 1 2 3 4
問14 借家権 1 2 3 4
問15 不動産登記法 法改正により削除 2 3 4
問16 国土利用計画法 1 2 3 4
問17 都市計画法 1 2 3 4
問18 都市計画法・ 1 2 3 4
問19 都市計画法・開発許可 1 2 3 4
問20 建築基準法 1 2 3 4
問21 建築基準法 1 2 3 4
問22 土地区画整理法 1 2 3 4
問23 農地法 1 2 3 4
問24 その他法令 1 2 3 4
問25 その他法令 1 2 3 4
問26 所得税 1 2 3 4
問27 登録免許税 1 2 3 4
問28 固定資産税 1 2 3 4
問29 不動産鑑定評価基準 1 2 3 4
問30 免許の要否 1 2 3 4
問31 宅建業法総合 1 2 3 4
問32 1 2 3 4
問33 保証協会 1 2 3 4
問34 1 2 3 4
問35 取引士 1 2 3 4
問36 宅建業法総合 1 2 3 4
問37 ３５条書面 1 2 3 4
問38 ３５条書面・３７条書面 1 2 3 4
問39 監督処分 1 2 3 4
問40 1 2 3 4
問41 ８種制限 1 2 3 4
問42 案内所 1 2 3 4
問43 保証協会 1 2 3 4
問44 監督処分 1 2 3 4
問45 クーリングオフ 1 2 3 4
問46 住宅金融公庫 法改正により削除
問47 不当景品類及び不当表示防止法 1 2 3 4
問48 統計
問49 土地 1 2 3 4
問50 1 2 3 4
 

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