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平成13年　問21-1　建築基準法　道路

【問題】
幅員４ｍ未満の道路は、建築物の敷地と道路との関係において、道路とみなされることはない。

 

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【問題】
幅員４ｍ未満の道路は、建築物の敷地と道路との関係において、道路とみなされることはない。

 

【解答】
×

「幅員4ｍ未満」の道路でも、「特定行政庁が指定」すれば、建築基準法上の道路とみなされる

【解説】

本問の「建築物の敷地と道路との関係において、道路とみなされる」とは「建築基準法で規定されている『道路』とみなされる」という意味です。

見た目は道路であっても、それが「建築基準法で規定されている道路」でない場合もあります。

現に建築物が立ち並んでいる幅員４ｍ未満の道路の場合、特定行政庁によって指定されれば、接道義務を満たす道路とみなされます（二項道路：建築物の敷地と道路との関係における道路）。特定行政庁の指定がなければ、接道義務を満たす道路とはみなされません。

したがって、「幅員４ｍ未満の道路は、・・・、道路とみなされることはない。」という記述は誤りです。

道路とみなされる場合もあるからです。それが下表の⑤の場合です。

建築基準法で出てくる道路とは？


問1 共有 1 2 3 4
問2 意思表示・錯誤 1 2 3 4
問3 相隣関係・囲繞地通行権 1 2 3 4
問4 連帯債務 1 2 3 4
問5 物権変動 1 2 3 4
問6 契約総合 1 2 3 4
問7 抵当権 1 2 3 4
問8 1 2 3 4
問9 借家権・賃貸借 1 2 3 4
問10 不法行為 1 2 3 4
問11 相続 1 2 3 4
問12 借地権 1 2 3 4
問13 借家権 1 2 3 4
問14 不動産登記法 1 2 3 4
問15 区分所有法 1 2 3 4
問16 国土利用計画法 1 2 3 4
問17 都市計画法 1 2 3 4
問18 都市計画法・ 1 2 3 4
問19 都市計画法　開発許可 1 2 3 4
問20 建築基準法　防火地域 1 2 3 4
問21 建築基準法 1 2 3 4
問22 土地区画整理法 1 2 3 4
問23 1 2 3 4
問24 宅地造成等規制法 1 2 3 4
問25 建築基準法 1 2 3 4
問26 所得税 1 2 3 4
問27 印紙税 1 2 3 4
問28 不動産取得税 1 2 3 4
問29 不動産鑑定評価基準 1 2 3 4
問30 免許の要否 1 2 3 4
問31 1 2 3 4
問32 宅建業法総合 1 2 3 4
問33 営業保証金 1 2 3 4
問34 宅建業法総合 ｱ ｲ ｳ ｴ
問35 ３７条書面 1 2 3 4
問36 重要事項説明書・３５条書面 1 2 3 4
問37 業務上の規制 1 2 3 4
問38 宅建業法総合 1 2 3 4
問39 ３５条書面　３７条書面 1 2 3 4
問40 保証協会 1 2 3 4
問41 ８種制限 1 2 3 4
問42 宅建業法総合 1 2 3 4
問43 案内所 1 2 3 4
問44 ８種制限 1 2 3 4
問45 1 2 3 4
問46 住宅金融公庫法 －
問47 1 2 3 4
問48 統計 －
問49 土地 1 2 3 4
問50 建物 1 2 3 4

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