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【問題】
宅建業者が宅地又は建物の貸借の媒介にあたって、その媒介に係る取引の当事者の双方と媒介契約を締結することは禁止されている。

 

【解答】
×

宅建業者が、貸主と借主（売主と買主）の双方と媒介契約することは禁止されていない

【解説】

本問は報酬の例題をイメージしていだければわかると思いますが

実際、報酬の問題で宅建業者が、貸主と借主の双方と媒介契約を結ぶ場合があると思います。

そこから考えても、本問の内容が禁止されているというのは誤りと気づくでしょう。

ちなみに、民法では、「双方代理」が原則禁止されているので、これとヒッカケルための問題と言えるでしょう。

ただ、これも、貸主と借主の双方が事前に承諾しているのであれば、双方代理も有効です。