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【問題】
ＡがＢの代理人としてＣとの間で、Ｂ所有の土地の売買契約を締結する場合について、Ｂは未成年者であっても、Ａが成年に達した者であれば、Ｂの法定代理人の同意又は許可を得ることなく、Ａに売買の代理権を与えて、Ｃとの間で土地の売買契約を締結することができ、この契約を取り消すことはできない。

 

【解答】
×

原則、未成年者が法定代理人の同意を得ずに行った法律行為は、取り消すことができる

【解説】

未成年者Ｂが法律行為（本問の場合は代理権を与えること）を行う場合は原則通り、法定代理人（親）の同意が必要です。

もし、法定代理人の同意を得ずに代理権を与えた場合は後で取消すことができます。

なぜ、この「代理権を与える行為」が原則通り、法定代理人の同意が必要か？

それは、成年者Ａが行った契約については、未成年者Ｂに帰属するからです。

つまり、成年者ＡがＣと売買契約を締結すれば、その責任をとるのは、未成年者Ｂになるからです。

具体的には土地を引き渡さないといけないです。

だから、あとで取消すことができるのです。

では、もし、本人Ｂが成年者で、代理人Ａが未成年者として、ＡがＢの土地を売却したらどうなるでしょう？

この場合は取消しができません。

なぜか、未成年者Ａが行なった契約は成年者Ｂに帰属し、未成年者Ａは責任を取る必要がないからです。

また、成年者Ｂがあえて未成年者Ａを代理人に選任したのだから、本人Ｂ自身に落ち度があります。

ここから考えても取消しができないというのはイメージできるでしょう。