独学合格プログラム

【問題】
建物の賃借人Ｂが、建物賃貸人Ａの賃料債権の消滅時効が完成した後にその賃料債権を承認したときは、消滅時効の完成を知らなかったときでも、その完成した消滅時効の援用をすることは許されない。

 

【解答】
○

時効完成後の債務の承認　→　完成した時効の援用はできない

【解説】

問題文の状況は、賃借人Ｂが賃料不払いの状況が続き、賃貸人Ａが長期間、訴訟を起こす等の時効中断の行為をせずに放っていた結果、賃料債権の消滅時効が完成したわけです。ここで、賃借人Ｂが「時効が完成したので、賃料債権を消滅させます！」と主張（＝時効の援用）すれば、Ｂの賃料債務は消滅したわけです。しかし、時効が完成したことを知らずに、「債務を承認した時（債権を承認した時も同様）」つまり、「きちんと払います！」と承認した場合、完成した時効については援用することができなくなり、また、この承認により、時効が中断し、また一から時効期間が進みます。

消滅時効完成後に債務を承認した場合

債務者が債務を承認すると、債権者のもつ債権の消滅時効期間は一からスタートしなおします。しかし、債務を承認する前に、消滅時効が完成し、それを知らずに債務者が債務を承認した場合、債務の消滅を主張することができなくなります。

例えば、債権者Ａが債務者Ｂにお金を貸していて、Ｂがお金を返さないにもかかわらず、債権者Ａは請求などの時効の中断の措置を取らずに時効の期間が経過してしまった。この時点で債務者Ｂは時効を援用すれば、債務を消滅させることができます。しかし、それを知らずに債務者Ｂが「お金を借りています！きちんと返します。」といった具合に債務を承認してしまうと、その後、時効が完成していることを知っても、時効を援用することができなくなります。（債務の消滅を主張できない）、また、この債務の承認により、「時効が中断」し、消滅時効期間は一からスタートしなおします。