独学合格プログラム » 平成20年　問33-1　取引士の登録欠格

平成20年　問33-1　取引士の登録欠格

【問題】
禁錮以上の刑に処せられた取引士は、登録を受けている都道府県知事から登録の消除の処分を受け、その処分の日から５年を経過するまで、取引士の登録をすることはできない。

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【解答】
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禁錮刑以上の刑により登録消除された場合、「刑の執行が終わってから」５年間は登録を受けることができない

【解説】

犯罪名に関わらず、禁錮刑以上の刑により登録消除された者は欠格事由に該当し、刑の執行を終わった日（刑務所を出所した日）から５年を経過しなければ、取引士の登録を受けることができません。

■注意点

「登録消除された日から」ではありません。刑が決まったらすぐに登録消除されますが、それから５年ではなく、その後刑務所に入り、刑務所を出てから５年経過してから、やっと登録を受けることができると言う事です！

したがって、本問は「登録の消除の処分を受け、その処分の日から５年を経過」という部分が誤りです。

この取引士は、禁錮以上の刑に処されているので、登録消除処分を受け、 「刑の執行が終わってから」５年間は登録を受けることができません。

登録消除処分を受けた日から５年経過が必要なのは、

「①不正手段により、登録または取引士証の交付を受けた」、「②事務禁止処分事由に該当し、情状が特に重い」、「③事務禁止処分に違反した」ことが原因で登録消除処分を受けた場合です。

この点はヒッカケポイントなので注意しましょう！

禁錮刑以上に処せられた者は登録欠格

例１：　Ａさんが道路交通法違反で禁錮刑処せられた場合、刑の執行が終わってから５年が経過しなければ免許も登録も受けることができません。

例２：　Ａさんが贈賄罪を犯し、懲役１年執行猶予２年に処せられた場合、執行猶予期間の２年間は免許も登録も受けることができません。その間真面目に過ごして、執行猶予期間が満了すれば、直ちに免許も登録も受けることができます。一方、執行猶予期間中に犯罪を犯した場合は、刑の執行が終わって（刑務所を出て）から５年間は免許も登録も受けられません。

不正登録等で登録消除された者は登録欠格

平成20年・2008年の過去問

問1	制限行為能力者	1	2	3	4
問2	物権変動	1	2	3	4
問3	代理	1	2	3	4
問4	抵当権	1	2	3	4
問5	詐害行為取消権	1	2	3	4
問6	連帯債務と連帯保証	1	2	3	4
問7	委任	1	2	3	4
問8	弁済	1	2	3	4
問9	契約不適合責任	1	2	3	4
問10	借家権	1	2	3	4
問11	不法行為	1	2	3	4
問12	遺言	1	2	3	4
問13	賃貸借	1	2	3	4
問14	借家権	1	2	3	4
問15	区分所有法	1	2	3	4
問16	不動産登記法	1	2	3	4
問17	国土利用計画法	1	2	3	4
問18	都市計画法	1	2	3	4
問19	都市計画法/開発許可	1	2	3	4
問20	建築基準法	1	2	3	4
問21	建築基準法	1	2	3	4
問22	宅地造成等規制法	1	2	3	4
問23	土地区画整理法	1	2	3	4
問24	農地法	1	2	3	4
問25	その他法令	1	2	3	4
問26	所得税	1	2	3	4
問27	印紙税	1	2	3	4
問28	固定資産税	1	2	3	4
問29	不動産鑑定評価基準	1	2	3	4
問30	免許・取引士	1	2	3	4
問31	免許の基準	1	2	3	4
問32	業務上の規制	1	2	3	4
問33	取引士	1	2	3	4
問34	営業保証金	1	2	3	4
問35	媒介契約	ｱ	ｲ	ｳ
問36	重要事項説明	ｱ	ｲ	ｳ	ｴ
問37	重要事項説明・35条書面	1	2	3	4
問38	業務上の規制	1	2	3	4
問39	クーリングオフ	1	2	3	4
問40	８種制限	1	2	3	4
問41	手付金等の保全措置	1	2	3	4
問42	業務上の規制	1	2	3	4
問43	報酬	1	2	3	4
問44	保証協会	1	2	3	4
問45	監督処分	1	2	3	4
問46	住宅金融支援機構	1	2	3	4
問47	不当景品類及び不当表示防止法	1	2	3	4
問48	統計
問49	土地	1	2	3	4
問50	建物	1	2	3	4

キーワード: 取引士の登録基準, 平成20年過去問

平成20年 問33-1 取引士の登録欠格

禁錮刑以上に処せられた者は登録欠格

不正登録等で登録消除された者は登録欠格

平成20年・2008年の過去問

平成20年　問33-1　取引士の登録欠格