独学合格プログラム

独学合格プログラム > 平成15年・2003年の宅建過去問 > 平成15年　問23-4　農地法

平成15年　問23-4　農地法

【問題】
遺産の分割により農地の所有権を取得する場合、農地法第３条の許可を得る必要はない。

 

＞解答と解説はこちら

【問題】
遺産の分割により農地の所有権を取得する場合、農地法第３条の許可を得る必要はない。

 

【解答】
○

遺産分割による権利取得　→　３条許可不要　→　ただし、農業委員会に届出

【解説】

「」・「遺産分割」・「離婚による財産分与」については、許可は不要だが、権利取得者は遅滞なく農業委員会に届け出なければなりません。

なぜなら、遺産分割によって、権利移動しても、権利を取得するものは基本的には、農業者の相続人です。

したがって、ある程度農業のノウハウはあったり、農機具もあるものと考えることができます。

そのため、農業衰退には大きく影響しないことから許可不要と考えることができるわけです。

また、農地調停により農地を取得する場合も３条許可は不要なので、これも覚えておきましょう。

農地法の許可不要の例外

noutiho-kyokahuyou

４条・５条について、国または都道府県、市町村も原則、農地法の許可は必要です。

※１、※２等の場合は例外的に許可不要となります。


・2003年の過去問

問1 制限行為能力者 1 法改正により削除 3 4
問2 1 2 3 4
問3 物権変動 1 2 3 4
問4 共有 1 2 3 4
問5 抵当権 1 2 3 4
問6 抵当権 1 2 3 4
問7 保証 1 2 3 4
問8 1 2 3 4
問9 民法その他 1 2 3 4
問10 契約不適合責任 1 2 3 4
問11 借家権 1 2 3 4
問12 相続 1 2 3 4
問13 借地権 1 2 3 4
問14 借家権 1 2 3 4
問15 1 2 法改正のため削除 4
問16 国土利用計画法 1 2 3 4
問17 都市計画法 1 2 3 4
問18 都市計画法/開発許可 1 2 3 4
問19 都市計画法/開発許可 1 2 3 4
問20 1 2 3 4
問21 建築基準法 1 2 3 4
問22 土地区画整理法 1 2 3 4
問23 農地法 1 2 3 4
問24 宅地造成等規制法 1 2 3 4
問25 その他法令 1 2 3 4
問26 所得税 1 2 3 4
問27 登録免許税 1 2 3 4
問28 固定資産税 1 2 3 4
問29 地価公示 1 2 3 4
問30 1 2 3 4
問31 免許の基準 1 2 3 4
問32 免許 1 2 3 4
問33 取引士 1 2 3 4
問34 営業保証金 1 2 3 4
問35 宅建業法総合 1 2 3 4
問36 1 2 3 4
問37 1 2 3 4
問38 業務上の規制 1 2 3 4
問39 クーリングオフ 1 2 3 4
問40 業務上の規制 1 2 3 4
問41 解約手付 1 2 3 4
問42 保証協会 1 2 3 4
問43 媒介契約 1 2 3 4
問44 報酬 1 2 3 4
問45 ３５条書面・媒介契約 1 2 3 4
問46 住宅金融公庫 法改正のため省略
問47 不当景品類及び不当表示防止法 1 2 3 4
問48 統計
問49 土地 1 2 3 4
問50 建物 1 2 3 4
 

キーワード: , ,