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【問題】
元本の確定前に根抵当権者から被担保債権の範囲に属する債権を取得した者は、その債権について根抵当権を行使することはできない。

 

【解答】
○

根抵当権は元本確定前は随伴性がない

【解説】

元本確定前の根抵当権は、個々の債権との間には随伴性がないので、被担保債権の範囲に属する債権を取得した者は、その債権について根抵当権を行使することはできません。
抵当権は随伴性があるので、債権（被担保債権）を取得した者は、抵当権を行使できます。

随伴性とは？

被担保債権が債権譲渡などで移転すると、それに伴い担保物権も移転する性質を言います。

例えば、ＡがＢに１００万円を貸したとします。 このことで、Ａは「Ｂに対する貸金債権」を有します。 ここで、Ａとしては、１００万円が返ってこないと困るため、Ｂ所有の土地に抵当権を設定してもらいました。

そして、Ａが「Ｂに対する貸金債権」をＣに譲渡すると、この貸金債権と一緒に抵当権もＣに移転します。これが随伴性です。

根抵当権に随伴性はない

上図において、抵当権を根抵当権に置き換えて考えます。

例えば、ＡがＢから50万円を借り、その後、100万円、150万円を借りたとします。そして、根抵当権の極度額を500万円とすれば、これらの合計300万円の貸金債権はすべて、根抵当権によって保証されています。

その後、Ａが50万円の債権のみＣに譲渡し、根抵当権もＣに移転するとすると（随伴性を持つとすると）、Ａの残りの債権250万円が保証されなくなり、困ってしまいます。

そのため、根抵当権の場合は原則として随伴性はないことになります。

ただし、元本が確定すれば、（その後、ＡがＢにお金を貸しても根抵当権の対象にはならない）抵当権と同じ性質となるので、随伴性を有します。