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【問題】
宅地建物取引業社Ｄ社 (丙県知事免許) の監査役の氏名について変更があった場合、Ｄ社は、３０日以内にその旨を丙県知事に届け出なければならない。

 

【解答】
○

監査役は「役員」に含まれる　→　監査役の氏名に変更が生じる　→　３０日以内に変更の届出

【解説】

監査役は「役員」として扱います。

「役員の氏名」は宅建業者名簿の記載事項です。

したがって、監査役の氏名に変更があった場合、役員の氏名に変更があった場合と同じ意味なので、宅建業者は、 ３０日以内に免許権者（丙県知事）に対して、宅地建物取引業者名簿の変更の届出をしなければなりません。

取締役や非常勤役員も「役員」として扱うので注意しましょう！

宅建業者名簿と変更の届出

■注意点

1. 役員・政令で定める使用人・専任の取引士といった「人」については「氏名」に変更があった場合に「変更の届出」が必要で「住所」に変更があっても「変更の届出」は不要です。
2. ②の役員については「取締役・監査役」も含め、かつ「非常勤」の者も含めます。したがって、監査役が新たに就任・退任したり、非常勤役員が就任・退任したりしたら変更の届出が必要ということです。

■変更の届出の手続き

免許権者に対して、変更があった日から「３０日以内」に届出する。

免許権者が国土交通大臣の場合は、「主たる事務所がある知事」を経由して国土交通大臣に届出をする。