独学合格プログラム

【問題】
市街化区域については、少なくとも用途地域を定めるものとし、市街化調整区域については、原則として用途地域を定めないものとする。

 

【解答】
〇　正しい

市街化区域→必ず用途地域を定める

市街化調整区域→原則として用途地域を定めない

【解説】

基本的な問題ですが、非常に重要な内容です。

■ポイント１：市街化区域と市街化調整区域のイメージ

市街化区域とは、建物をドンドン建てていってよい区域で、建物がある住宅街や駅前、工場がある区域など、建物がそれなりにあれば、市街化区域の可能性が高いです。

市街化調整区域とは、できるだけ建物を建てさせない区域で、田畑が広がる区域のイメージです。絶対建ててはいけないわけではなく、場合によっては建てることも可能です。

このイメージは持っておきましょう！

 

■ポイント２：言葉の意味

「少なくとも用途地域を定めるものとする」とは、「必ず用途市域を定めなければならない」という意味です。

そして、「市街化区域では、必ず用途地域を定める」ので、本肢の「市街化区域については、少なくとも用途地域を定めるものとし」は正しいです。

一方、

「市街化調整区域については、原則として用途地域を定めない」ので本肢の正しいです。

したがって、本肢は正しいです。