独学合格プログラム

独学合格プログラム > 平成25年・2013年の宅建過去問 > 平成25年　問47-3　不当景品類及び不当表示防止法

平成25年　問47-3　不当景品類及び不当表示防止法

【問題】
住戸により管理費が異なる分譲マンションの販売広告を行う場合、全ての住戸の管理費を示すことが広告スペースの関係で困難なときには、１住戸当たりの月額の最低額及び最高額を表示すればよい。

 

＞解答と解説はこちら

【問題】
住戸により管理費が異なる分譲マンションの販売広告を行う場合、全ての住戸の管理費を示すことが広告スペースの関係で困難なときには、１住戸当たりの月額の最低額及び最高額を表示すればよい。

 

【解答】
○

マンションの管理費： １戸当たりの月額（予定額であるときは、その旨）を表示すること

【解説】

マンションの管理費については、１戸当たりの月額（予定額であるときは、その旨）を表示しなければなりません。ただし、住戸により管理費の額が異なる場合において、そのすべて の住宅の管理費を示すことが困難であるときは、最低額及び最高額のみで表示することができます。

管理費・共益費・修繕積立金の表示

「管理費」「共益費」「修繕積立金」の表示のルールは同じなので、一つ覚えれば後は同じと考えましょう！

kanrihi-kyouekihi-syuzentumitatekin

「管理費」とは？
マンションの事務を処理し、設備その他共用部分の維持及び管理をするために必要とされる費 用をいい、共用部分の公租公課等を含み、修繕積立金を含まない。

「共益費」とは？
借家人が共同して使用又は利用する設備又は施設の運営及び維持に 関する費用をいう。

「修繕積立金」とは？
分譲マンションで 共用部分の大規模修繕のために積立てるもの


平成25年・2013年の過去問

問1 民法の条文 1 2 3 4
問2 制限行為能力者 1 2 3 4
問3 囲繞地通行権 1 2 3 4
問4 1 2 3 4
問5 抵当権 1 2 3 4
問6 連帯保証 1 2 3 4
問7 判決文【保証】 1 2 3 4
問8 賃貸借 1 2 3 4
問9 使用者責任/不法行為 1 2 3 4
問10 相続 1 2 3 4
問11 借家権 1 2 3 4
問12 借地権 1 2 3 4
問13 区分所有法 1 2 3 4
問14 1 2 3 4
問15 都市計画法 1 2 3 4
問16 都市計画法 1 2 3 4
問17 建築基準法 ア イ ウ エ
問18 建築基準法 1 2 3 4
問19 宅地造成等規制法 1 2 3 4
問20 土地区画整理法 1 2 3 4
問21 1 2 3 4
問22 1 2 3 4
問23 印紙税 1 2 3 4
問24 固定資産税 1 2 3 4
問25 1 2 3 4
問26 免許の基準 1 2 3 4
問27 営業保証金 1 2 3 4
問28 媒介契約 ア イ ウ
問29 1 2 3 4
問30 重要事項説明 1 2 3 4
問31 重要事項説明 ア イ ウ エ
問32 業務上の規制 ア イ ウ エ
問33 重要事項説明 1 2 3 4
問34 8種制限・クーリングオフ 1 2 3 4
問35 37条書面 ア イ ウ エ
オ
問36 37条書面 1 2 3 4
問37 報酬 ア イ ウ
問38 ・解約手付 改正民法に伴い削除 イ ウ
問39 保証協会 1 2 3 4
問40 8種制限・手付金等の保全措置 1 2 3 4
問41 業務上の規制 1 2 3 4
問42 取引士 1 2 3 4
問43 1 2 3 4
問44 取引士 ア イ ウ エ
問45 住宅瑕疵担保履行法 1 2 3 4
問46 住宅金融支援機構 1 2 3 4
問47 1 2 3 4
問48 統計 －
問49 土地 1 2 3 4
問50 建物 1 2 3 4
 

キーワード: ,