独学合格プログラム

【問題】
A社は、建築工事完了前の建物の売買を媒介し、当該売買契約を成立させた。この際、37条書面に記載する当該建物を特定するために必要な表示については、法第35条の規定に基づく重要事項の説明において使用した図書があったため、当該図書の交付により行った。

 

【解答】
違反しない

建物を特定するために必要な表示→３７条書面の記載事項→重要事項の説明の時に使用した図書を交付することにより行う

【解説】

「建物を特定するために必要な表示」とは、所在地がどこか、何階建ての建物か？
という内容ですが、この内容は、３７条書面の記載事項です。

建築工事完了前の場合、登記事項証明書等がないので、建物を特定するために重要事項説明で用いた図書（建築図面等）を用います。

この図面は重要事項説明において使ったものを、37条書面の交付の際に、使用しても構いません。

したがって、本問は違反しません。