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平成27年　問26-ｱ　免許の要否　宅地建物取引業の定義

【問題】
都市計画法に規定する工業専用地域内の土地で、建築資材置き場の用に供されているものは、法第２条第１号に規定する宅地に該当する。

 

＞解答と解説はこちら

【問題】
都市計画法に規定する工業専用地域内の土地で、建築資材置き場の用に供されているものは、法第２条第１号に規定する宅地に該当する。

 

【解答】
○

用途地域内の土地は原則「宅地」

【解説】

まず、「第何条の何項」は飛ばして読んでも問題文は理解できるので
「第何条の何項」まで覚える必要はないですよ！

この問題でいえば、「法第２条第１号に規定する」の部分は飛ばして読みます。

すると、
都市計画法に規定する工業専用地域内の土地で、建築資材置き場の用に供されているものは、宅地に該当する。○か×か？
となります！
これでも十分答えを導けますし、問題文の理解もできます！

工業専用地域ということは用途地域内の土地です。

用途地域内の土地については、原則「宅地」です。

例外として、現在、道路、公園、広場など公共の用に供する施設として利用されている土地は「宅地ではありません」

このルールに従うと、建築資材置場の用に供されている（使用されている）土地は、「現在、道路、公園、広場など公共の用に供する施設として利用されている土地」ではないので、宅地に該当するわけです。

ルールに基づいて答えを導きましょう！

宅地とは？

takuti


平成27年・2015年の過去問

問1 1 2 3 4
問2 1 2 3 4
問3 ・使用貸借 1 2 3 4
問4 時効 1 2 3 4
問5 占有 1 2 3 4
問6 1 2 3 4
問7 抵当権 1 2 3 4
問8 ア イ ウ
問9 判決文 1 2 3 4
問10 相続 1 2 3 4
問11 1 2 3 4
問12 借家権 1 2 3 4
問13 区分所有法 1 2 3 4
問14 不動産登記法 1 2 3 4
問15 1 2 3 4
問16 都市計画法 1 2 3 4
問17 建築基準法 1 2 3 4
問18 建築基準法 1 2 3 4
問19 宅地造成等規制法 1 2 3 4
問20 土地区画整理法 1 2 3 4
問21 国土利用計画法 1 2 3 4
問22 1 2 3 4
問23 贈与税・相続時精算課税制度 1 2 3 4
問24 固定資産税 1 2 3 4
問25 地価公示法 1 2 3 4
問26 免許の要否 ア イ ウ エ
問27 免許の基準 1 2 3 4
問28 ア イ ウ
問29 重要事項説明 1 2 3 4
問30 媒介契約 ア イ ウ エ
問31 重要事項説明 ア イ ウ
問32 重要事項説明 1 2 3 4
問33 報酬計算 ア イ ウ
問34 8種制限 1 2 3 4
問35 取引士 1 2 3 4
問36 8種制限 ア イ ウ
問37 業務上の規制 1 2 3 4
問38 37条書面 ア イ ウ エ
問39 8種制限 1 改正民法に伴い削除 3 4
問40 8種制限 ア イ ウ
問41 業務上の規制 ア イ ウ エ
問42 営業保証金・ 1 2 3 4
問43 監督処分 1 2 3 4
問44 案内所 1 2 3 4
問45 住宅瑕疵担保履行法 1 2 3 4
問46 住宅金融支援機構 1 2 3 4
問47 不当景品類及び不当表示防止法 1 2 3 4
問48 統計 －
問49 土地 1 2 3 4
問50 建物 1 2 3 4
 

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