独学合格プログラム

【問題】
市街化区域内において、農業を営む者の居住の用に供する建築物の建築の用に供する目的で行われる1,500㎡の開発行為を行う場合、開発許可が必要である。

 

【解答】
○

農業者のマイホーム建築のための開発行為　→　市街化区域「外」は、開発許可不要に例外

【解説】

「農業を営む者の居住の用に供する建築物」とは「農業者のマイホーム」のことです。農林魚業者のマイホームを建築するために開発行為を行う場合、市街化区域外（市街化調整区域・非線引都市計画区域・都市計画区域外）であれば、許可不要です。

しかし、本問は市街化区域内なので、上記許可不要の例外に該当しません。

そして、「市街化区域内」の「開発行為」は1000㎡未満であれば許可不要ですが、本問は1500㎡です。

したがって、許可が必要です。

農林水産関係で開発許可不要となる場合

※「農林水産物の生産・集荷のための建築物」とは「農作業舎、魚類蓄養施設、米麦乾燥調製施設、のり・わかめ乾燥施設、野菜集荷施設、果実集荷施設、漁獲物水揚荷さばき施設等」を言う

※「生産資材の貯蔵・保管のための建築物」とは「物置、漁船漁具保全施設、養殖用飼料等保管施設、漁船用補給施設等」を言う。