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平成27年　問20-3　土地区画整理法

【問題】
換地計画において定められた保留地は、換地処分があった旨の公告があった日の翌日において、施行者が取得する。

 

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【問題】
換地計画において定められた保留地は、換地処分があった旨の公告があった日の翌日において、施行者が取得する。

 

【解答】
○

保留地は、換地処分の公告があった日の翌日に施行者が取得する

【解説】

換地計画において定められた保留地は、換地処分の公告があった日の翌日において、施行者が取得します。

換地計画の定めで、施行者以外の者に保留地の所有権を帰属させる（所有権を取得させる）ことはできません。

とりあえず、公告日の翌日に施行者がいったん保留地を取得し、施行者が第三者に売却することは可能です。

「換地計画策定の手続き」と「保留地のポイント」は下表で確認しておきましょう。

換地計画策定の手続き

下表のとおり同意（仮換地の指定と同じ内容）を得てから、都道府県知事の認可を受けなければなりません。
※ 都道府県施行・国土交通大臣施行の場合は都道府県知事の認可は不要

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保留地のポイント

保留地とは、事業費を作るため等の目的のために、売却用の土地として残しておく土地のことを言いますが、民間施行と公的施行の場合では、保留地を定めるルールが異なるので、その点を比較しながら頭に入れましょう。

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平成27年・2015年の過去問

問1 民法の条文 1 2 3 4
問2 1 2 3 4
問3 賃貸借・使用貸借 1 2 3 4
問4 時効 1 2 3 4
問5 占有 1 2 3 4
問6 抵当権 1 2 3 4
問7 抵当権 1 2 3 4
問8 同時履行の抗弁権 ア イ ウ
問9 判決文 1 2 3 4
問10 相続 1 2 3 4
問11 借家権 1 2 3 4
問12 借家権 1 2 3 4
問13 区分所有法 1 2 3 4
問14 不動産登記法 1 2 3 4
問15 都市計画法 1 2 3 4
問16 都市計画法 1 2 3 4
問17 建築基準法 1 2 3 4
問18 建築基準法 1 2 3 4
問19 宅地造成等規制法 1 2 3 4
問20 1 2 3 4
問21 国土利用計画法 1 2 3 4
問22 1 2 3 4
問23 贈与税・ 1 2 3 4
問24 固定資産税 1 2 3 4
問25 地価公示法 1 2 3 4
問26 免許の要否 ア イ ウ エ
問27 免許の基準 1 2 3 4
問28 媒介契約 ア イ ウ
問29 重要事項説明 1 2 3 4
問30 媒介契約 ア イ ウ エ
問31 重要事項説明 ア イ ウ
問32 重要事項説明 1 2 3 4
問33 報酬計算 ア イ ウ
問34 8種制限 1 2 3 4
問35 取引士 1 2 3 4
問36 8種制限 ア イ ウ
問37 1 2 3 4
問38 37条書面 ア イ ウ エ
問39 8種制限 1 改正民法に伴い削除 3 4
問40 8種制限 ア イ ウ
問41 業務上の規制 ア イ ウ エ
問42 ・保証協会 1 2 3 4
問43 監督処分 1 2 3 4
問44 案内所 1 2 3 4
問45 1 2 3 4
問46 住宅金融支援機構 1 2 3 4
問47 不当景品類及び不当表示防止法 1 2 3 4
問48 統計 －
問49 1 2 3 4
問50 建物 1 2 3 4
 

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